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2、自3月3日开始,同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案;3、所有开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案措施上报住建局综合股进行备案。另有赣县住建局内部人士透露,停止特价房销售是因为其售价低于了此前申报的预售价格,这是不允许的;按道理,通知前未能网签的特价房源,已经无法销售,因为无法通过网签审批;后期,房企如需申报特价房要向住建局和物价局备案,但有个原则是,该备案不得低于同类型住宅2月的售价。

19幢19-1室竞价最激烈不是没有原因的,除了本身建筑面积比其他3套房源多出七八十平方米之外,从房源状况来看,这套房子的室内装潢是损坏最小、保存最好的,基本属于买张床就可以入住的状态。流拍局不会有,好戏大概在后头想要等着“捡漏”的人,大概要失望了,因为这次拍卖“流拍”局肯定不会出现。通常如果首次拍卖流拍,再次拍卖时会在前一次起拍价的基础上再折价20%~30%。只是目前竞价虽不激烈,但4套被拍卖房产每套报名参拍都有8~9人,每套都至少已经有一次出价记录,只是加价幅度不大,单次加价不超过10万元。也就是说如果后期没有人继续竞价,这4套房子基本会以评估价的7折左右成交。

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